相邻关系纠纷 （2018）粤01民终2005号

案涉26号房屋违法建筑物、厨房、楼梯、西面围栏对案涉24号房屋的通风、采光、漏水等不构成妨碍，属于事实认定错误。1.余迅平所有的26号房屋二层，原产权人黄琦莲在改建时就违反了规划设计，造成存在违章建筑8.9平方米，该部分紧贴吴桂婵一方的内墙。根据（1993）荔通发字358号《处理非法占地与违章建筑通知书》，该违章部分对邻屋构成影响的，应负全部责任。但是在余迅平购买26号房屋二层私自改造以后，致使26号二层房屋的墙体倾斜度发生变化以及重新选择位置安装的排水管，造成吴桂婵的24号房屋内墙产生严重渗水现象。吴桂婵为此多次向房屋所在地的居委会投诉反映，24号房屋因26号房屋二层的私建行为，墙面造成严重的渗水现象；2.余迅平把26号房屋二层原排水口、排水沟拆除改造为楼梯，拆除之后没有在二楼天面铺设防水砖及做好防水设施，否则不会出现24号房屋渗水问题，“渗漏是由吴桂婵一方自身原因造成的”显然与事实不符；3.由于余迅平私自改建厨房，26号房屋二层的天面发生了变化，吴桂婵在西面加建围栏以及余迅平26号房屋二层屋面较吴桂婵三楼地面高出1.2米的情况，必然会影响24号房屋的通风采光。此外，加建的围栏临近2

吴桂婵、余迅平相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终2005号上诉人（原审原告）：吴桂婵，女，1967年8月3日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：曾忠明，系吴桂婵配偶。委托诉讼代理人：胡磊，广东宏力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余迅平，男，1959年8月21日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：余颖华，系余迅平儿子。上诉人吴桂婵因与被上诉人余迅平相……