确认合同无效纠纷 （2018）皖05民终626号

一、陈振英能否再次向法院起诉问题。陈振英在第一次起诉后，马鞍山市中级人民法院以该案涉嫌犯罪为由，认为该案不属于人民法院受案范围，裁定驳回了原告起诉，将案件移送公案机关立案侦查，但公安机关以该案没有犯罪事实发生为由作出了不予立案决定。因该案不构成刑事案件，故应属于人民法院受案范畴，陈振英再次起诉符合法律规定。二、关于陈振英与杨发义签订房屋买卖合同的效力问题。陈振英与杨发义签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，且陈振英已按约向杨发义支付大部分购房款，并对该房屋进行装潢和居住，陈振英有权获得该争议房屋产权。杨发义取得房屋所有权证后，未按约定办理房屋过户手续，而与张红签订房屋买卖合同，将涉案房屋过户给了张红，主观上存在恶意，侵害了陈振英的合法权利。三、关于杨发义与张红签订的房屋买卖合同是否构成恶意串通的问题。首先，杨发义经胡凤英介绍向张红借款，杨发义委托胡凤英将房屋出售给张红，系杨发义将来不能还款时以房抵债，因此杨发义与张红之间的真实意思表示系民间借贷关系，并非房屋买卖合同关系。其次，张红陈述签订房屋买卖合同前并未到案涉房屋进行查看，这与正常的房屋买卖交

张红、陈振英确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终626号上诉人（原审被告）：张红，女，1971年7月4日出生，汉族，户籍地安徽省马鞍山市花山区，现住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：张有杰，安徽夏商周律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈振英，女，1957年7月21日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：阮平，安徽明博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨发……