房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终4903号

东地置业与四海公司于2015年8月19日签订的《以房抵工程款确认书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应严格按照合同约定履行各自义务。被告东地置业以原告徐长伟未实际交付购房款为抗辩理由认为《以房抵工程款确认书》无效，因以房抵工程款确认书已经明确记载：“抵账房为1套，8#504室，建筑面积85.79㎡，价格4800元/㎡。总价人民币肆拾壹万壹仟柒佰玖拾贰元整（小写￥411792元）。双方同意以上述房屋抵工程款人民币肆拾壹万壹仟柒佰玖拾贰元整（小写￥411792元）。乙方指定上述房屋的产权登记人如下：8#504室，产权登记人徐长伟，身份证号×××”，且东地置业在签订《以房抵工程款确认书》同日为原告徐长伟出具房款收据，故对于被告东地置业的抗辩理由本院不予采纳。庭审中，东地置业自认案涉房屋现具备入住条件，故原告徐长伟要求被告立即给原告办理东地天澜小区8#楼504室房屋入住手续的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定,判决如下：被告吉林省东地置业有限公司于本判决生效后十日内配合原告徐长伟办理东地天澜小区8#楼504室的入住

东地置业与四海公司于2015年8月19日签订的《以房抵工程款确认书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应严格按照合同约定履行各自义务。被告东地置业以原告徐长伟未实际交付购房款为抗辩理由认为《以房抵工程款确认书》无效，因以房抵工程款确认书已经明确记载：“抵账房为1套，8#504室，建筑面积85.79㎡，价格4800元/㎡。总价人民币肆拾壹万壹仟柒佰玖拾贰元整（小写￥411792元）。双方同意以上述房屋抵工程款人民币肆拾壹万壹仟柒佰玖拾贰元整（小写￥411792元）。乙方指定上述房屋的产权登记人如下：8#504室，产权登记人徐长伟，身份证号×××”，且东地置业在签订《以房抵工程款确认

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终4903号上诉人（一审被告）：吉林省东地置业有限公司，住所地：长春高新技术产业开发区硅谷大街3355号超达创业园8幢408B。法定代表人：王志刚，经理。委托诉讼代理人：郑蕊，吉林理悦律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：徐长伟，男，汉族，1967年4月14日出生，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：白雪梅，女，汉族，1978年6月10日出……