房屋租赁合同纠纷 （2019）川0193民初7577号
裁判要旨
民事合同系当事人订立权利义务关系的自由意思表示，依法成立的合同关系受法律保护，合同相对人均应按照合同享有权利、履行义务，未能履行合同规定义务的，依法承担违约责任。 王东与李业锋签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，自双方在合同上签字即成立生效。 李业锋将案涉房屋实际交由王东使用后，王东应按照约定支付租金。 关于欠条。 马海琼在欠条中明确表明承担案涉房屋的房租40000元。 马海琼自愿对王东的债务予以共同承担，系其真实意思表示，本院予以准许。 此外，结合案涉房屋租赁用途、使用时间，该欠条同时应视为对案涉房屋租金的结算。 关于房屋中的物品。 马海琼、王东虽主张房屋中存放有其他物品，但并未提供证据加以证明，当事人可另行主张权利。 关于利息。 马海琼承诺应于2018年8月31日前付清40000元房租。 王东应按照合同约定支付房屋。 故许辉主张的资金利息实际为资金占用损失，应从2018年9月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至款项全部付清之日止。 关于债权转让。 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。 债权人转让权利的，应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不
摘要
许辉与马海琼、王东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初7577号 原告：许辉，男，1968年9月8日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：冯飞，四川韬世律师事务所律师。 被告：马海琼，女，1984年5月1日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：王东，男，1988年6月7日出生，汉族，住四川省绵竹市。 第三人：李业锋，男，1963年2月16日出生，汉族，住四川……