房屋租赁合同纠纷 （2019）川0192民初4545号
裁判要旨
程代亮与刘伟海签订的《商铺租赁合同》，案涉房屋的租赁期限为2018年11月10日至2021年11月10日，而在该份合同未到期时，程代亮代理程前东与张毅又于2019年4月17日签订案涉房屋的《租赁合同》，且张毅向刘伟海支付3万元转让费。 由此可以确认，是在程代亮（代程前东）与刘伟海、张毅共同商议后，在张毅向刘伟海支付了3万元转让费的情况下，刘伟海才终止了对案涉房屋的承租，继而由张毅承租案涉房屋。 因此，程代亮（代程前东）和张毅通过微信达成解除案涉房屋租赁合同的一致意见，应当视为程前东（程代亮代）和张毅就案涉房屋租赁合同的解除以及转让费30000元的赔偿支付达成了新的协议，程前东应按照约定向张毅支付转让费30000元。 程前东逾期支付转让费应向张毅支付资金利息。 故对张毅的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告程前东于本判决生效之日起10日内向原告张毅支付转让费30000元。 二、被告程前东于本判决生效之日起10日内向原告张毅支付逾期支付转让费
摘要
张毅与程前东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0192民初4545号 原告:张毅，男，1973年6月3日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：张弘智，四川开山律师事务所律师。 被告:程前东，男，1964年5月27日出生，汉族，住成都市高新区。 第三人：程代亮，男，1971年5月15日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 原告张毅诉被告程前东，第三人程代亮房屋租赁合……