房屋租赁合同纠纷 （2019）川0116民初2447号
裁判要旨
威玖陆公司与周雅琼于2016年9月19日签订的《租赁协议》、周雅琼与杨俊于2019年2月17日签订的《转让协议书》、《补充协议》及《欠款协议》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。 杨俊诉称周雅琼并非实际出租人，故不应向其支付转让费。 本院认为，从上述相关协议以及威玖陆公司的陈述意见可看出，威玖陆公司将案涉房屋出租给周雅琼，在租赁期间内征得威玖陆公司的同意后周雅琼将案涉店铺转让给杨俊，该行为合法有效。 故对于杨俊的该项诉称意见，本院不予支持。 对于杨俊要求解除其与周雅琼签订的《转让协议书》、《补充协议》及《欠款协议》，其主要理由为周雅琼擅自对案涉店铺停电导致杨俊无法经营。 周雅琼辩称停电是由于杨俊不支付相关费用，且杨俊可将电闸自行拉上恢复供电。 本院认为，按照《转让协议书》、《补充协议》及《欠款协议》的约定，杨俊应当向周雅琼支付案涉商铺的转让费共计360000元，扣除已支付200000元，余下160000元周雅琼同意杨俊在2019年2-5月每月支付40000元，在2019年6月1日前归还完该笔费用。 后杨俊
摘要
杨俊与周雅琼房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0116民初2447号 原告（反诉被告）:杨俊,男,1973年3月7日出生,汉族,住四川省郫县。 委托诉讼代理人：刘清兰，四川棠湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾璐梦，四川棠湖律师事务所律师。 被告（反诉原告）:周雅琼,女，1984年7月7日出生,汉族,住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：杨袖，四川泰仁律师事务所律师。 第三人：成……