房屋买卖合同纠纷 （2015）宜中民四终字第158号

1、根据郑发根、况青春与罗双财所签订的协议书的约定，郑发根、况青春与罗双财系以欣发房地产公司名义合作开发房地产，双方根据协议约定履行出资、分享收益、承担风险，原审法院据此认定郑发根、况青春与罗双财系合伙从事商品房开发并无不妥。上诉人郑发根与欣发房地产公司认为其与罗双财只是开发商与承建人的关系的上诉理由，本院不予支持。2、根据郑发根、况青春与罗双财签订的协议书约定，罗双财有权出售涉案房产项目第一、二、三、六层的房屋，郑发根、况青春不得干涉。后欣发房地产公司及郑发根得知罗双财将四套房屋出售给四被上诉人后，认为罗双财出售价格过低，要求每套加价5万元才同意以欣发房地产公司名义签订正式的商品房销售合同，显然已经违背了罗双财与郑发根等所签订的协议书的约定。四被上诉人没有与欣发房地产公司签订正式的商品房销售合同，过错在欣发房地产公司及郑发根，上诉人认为四被上诉人也存在过错的上诉理由，本院不予认可。3、根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条之规定，合伙人对合伙债务承担连带责任。本案中，郑发根、况青春与罗双财以欣发房地产公司名义合伙从事商品房开发，罗双财因对外销售商品房而产生的债务，欣发房地产公司作为

1、根据郑发根、况青春与罗双财所签订的协议书的约定，郑发根、况青春与罗双财系以欣发房地产公司名义合作开发房地产，双方根据协议约定履行出资、分享收益、承担风险，原审法院据此认定郑发根、况青春与罗双财系合伙从事商品房开发并无不妥。上诉人郑发根与欣发房地产公司认为其与罗双财只是开发商与承建人的关系的上诉理由，本院不予支持。2、根据郑发根、况青春与罗双财签订的协议书约定，罗双财有权出售涉案房产项目第一、二、三、六层的房屋，郑发根、况青春不得干涉。后欣发房地产公司及郑发根得知罗双财将四套房屋出售给四被上诉人后，认为罗双财出售价格过低，要求每套加价5万元才同意以欣发房地产公司名义签订正式的商品房销售合同，

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜中民四终字第158号上诉人（原审被告）：上高县欣发房地产开发有限公司，住所地：上高县城沿江路1号（锦富佳园内）。法定代表人：郑发根，该公司经理。上诉人（原审被告）：郑发根，男。上述二上诉人共同委托代理人：罗晓良，上高县蓝天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：戴玉华，男。被上诉人（原审原告）：夏禄英，女。被上诉人（原审原告）：夏跃辉，男……