行政登记 （2019）粤行终317号

本案系房屋登记纠纷，争议的焦点问题是上诉人裕佳（香港）电子有限公司提起的本案诉讼是否超过法定起诉期限。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。” 本案中，涉案房地产权共有（用）证填发日期为1998年3月20日，上诉人确认被上诉人东莞市国土资源局在2009年10月22日对该证进行变更登记后及时将该证退还给上诉人，故其最迟于变更登记时应当知悉该证所记载的全部登记内容。 现上诉人认为涉案房地产权共有（用）证上记载的土地权属来源及用地面积等信息错误，于2018年3月26日提起本案诉讼，请求判令被上诉人东莞市国土资源局变更相关信息，已超过上述法定的起诉期限。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（二）项的规定，超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的，已经立案的，人民法院应当裁定驳回起诉。

裕佳（香港）电子有限公司［ＹＵＣＨＡ、东莞市国土资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书

广东省高级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤行终317号上诉人（原审原告）裕佳（香港）电子有限公司[YUCHA(HONGKONG)ELECTRONICSCO.LIMITED]，注册地址Unit701，7/F，CiticorpCentre，18WhitfieldRoad，CausewayBay，HongKong，注册公司编号463244。 法定代表人吴树财，该公司董事长。 被上诉人（原审被告）……