相邻关系纠纷 （2019）闽0102民初3285号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。 （2017）闽0102民初8188号民事判决书中已判决蔡谨拆除其置于屋顶的太阳能热水器，至詹红对屋顶维修完毕为止，现原告于其完成屋顶维修完毕后再次起诉要求被告蔡谨拆除太阳能热水器，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条之规定，“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿使用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。 但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外”，被告蔡谨利用屋顶安装太阳能热水器系合理使用，且原告未能提供证据证明被告蔡谨安装太阳能热水器的行为对其造成何种妨害或损失，故原告诉请拆除该太阳能热水器的诉请本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 驳回原告詹红

詹红与蔡谨相邻关系纠纷一审民事判决书

福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初3285号 原告：詹红，女，汉族，1966年12月8日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：高南翔，与原告詹红系夫妻关系。 被告：蔡谨，男，汉族，1964年2月8日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告詹红与被告蔡谨相邻关系纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告詹红委托诉讼代理人高南翔……