装饰装修合同纠纷 （2017）京02民终4483号

在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。郭高明自2015年5月18日办理入住手续，应从该时间起算撤销权的行使时间，故撤销权并未消灭。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案中，鉴定结论中的总造价与约定的31万元装修款有差距，但郭高明与保利兴公司、富利公司签订的装修协议书中明确约定了装修价格较通常市场价格偏高，郭高明认可并接受装修改造价格，装修协议书并不存在显失公平的情况，故对郭高明请求撤销装修协议书的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条之规定，判决：驳回郭高明的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定的事实有相关证据佐证，本院予以确认。本院另查明：《北京市商品房认购书》第六条第二款“认购人同意在签署本协议之日起五日内，与出卖人协商《幸福筑家解决方案暨装修协议书》的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）”、第八条“认购人在第五

在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。郭高明自2015年5月18日办理入住手续，应从该时间起算撤销权的行使时间，故撤销权并未消灭。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案中，鉴定结论中的总造价与约定的31万元装修款有差距，但郭高明与保利兴公司、富利公司签订的装修协议书中明确约定了装修价格较通常市场价格偏高，郭高明认可并接受装修改造价格，装修协议书并不存在显失公平的情况，故对郭高明请求撤销装修协议书的诉讼请求，本院不予支

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终4483号上诉人（原审原告）：郭高明，男，1985年8月15日出生。被上诉人（原审被告）：北京保利兴房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇清源路9号楼黄村镇政府东配楼317室。法定代表人：王健，董事长。委托诉讼代理人：智丽虹，北京市炜衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州富利建筑安装工程有限公司，住所地广东省广州市海珠区阅江……