房屋买卖合同纠纷 （2019）冀09民终3503号

原被告签订的房屋买卖合同符合法律规定，应予保护。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”、第九十六条第一款规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除的效力。”《最高人民法院的解释》第十五条第一款规定“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的。应予支持，但当事人另有约定的除外。”、第二款规定“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为

原被告签订的房屋买卖合同符合法律规定，应予保护。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”、第九十六条第一款规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的应当通

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终3503号上诉人（原审被告、反诉原告）：何金良，男，汉族，1971年6月19日出生，住河北省河间市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河间市天宝利尔房地产开发有限公司河间分公司，住河间市新华南大街西侧。统一社会信用代码：91130984694670710Q。法定代表人：郭树良，公司经理。委托诉讼代理人：吴圈池，男，河北一力律师事务所律师……