土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）宁02民终330号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。石巨龙、香海湾合作社在平等、自愿、互利互惠的基础上签订的土地流转合同合法有效。双方在土地流转合同中约定，每年耕种前先付流转费后种地，如逾期支付流转费即视为违约。截止2018年年底，香海湾合作社尚欠石巨龙三年的流转费未按约支付，已经构成根本违约。诉讼中，系列案件中多数农户在庭审时要求香海湾合作社付清或者支付部分流转费后可以继续履行合同，为此一审法院要求香海湾合作社在限期内筹款，确保其能继续履行合同。但因香海湾合作社拖欠流转费数额较大，农时紧迫，一审法院仅收到香海湾合作社变卖被查封的水稻款外，再未筹措到资金，已经丧失继续履行合同的基本条件，应承担因违约造成的法律后果。石巨龙要求解除合同、支付下欠流转费的诉讼请求成立，应予支持。石巨龙要求香海湾合作社将流转土地恢复原状，因涉案土地现状已经发生变化，流转前后无参照物进行对比，且香海湾合作社已经对承包的全部土地中部分荒地整体进行改良，如何恢复，恢复到何种程度，无统一尺度具体操作，对该项诉讼请求不予支持。合同解除后，涉案土地应由石巨龙、香海湾合作社协助土地发包人即某某村民委员

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。石巨龙、香海湾合作社在平等、自愿、互利互惠的基础上签订的土地流转合同合法有效。双方在土地流转合同中约定，每年耕种前先付流转费后种地，如逾期支付流转费即视为违约。截止2018年年底，香海湾合作社尚欠石巨龙三年的流转费未按约支付，已经构成根本违约。诉讼中，系列案件中多数农户在庭审时要求香海湾合作社付清或者支付部分流转费后可以继续履行合同，为此一审法院要求香海湾合作社在限期内筹款，确保其能继续履行合同。但因香海湾合作社拖欠流转费数额较大，农时紧迫，一审法院仅收到香海湾合作社变卖被查封的水稻款外，再未筹措到资金，已经丧失继续履行

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院 民事判决书 （2019）宁02民终330号 上诉人（原审被告）：石嘴山市大武口区香海湾养种殖专业合作社，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。法定代表人：陶长谱，男，该合作社董事长。委托诉讼代理人：陶长鹏（系陶长谱之兄），男，1972年1月1日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。被上诉人（原审原告）：石巨龙，男，1970年9月13日出……