农村建房施工合同纠纷 （2017）川01民终6645号

该案的争议焦点之一是左由伦是否多收取了刘和春建房款。双方约定以710元每平方米计算建房款，刘和春自述房屋面积304.46平方米，建房款总计为216166.60元，但在案证据不能充分证明刘和春共计向左由伦支付了220000元建房款，故对刘和春提出向左由伦支付了建房款220000元的意见不予确认。其次，双方争议的另一个焦点为刘和春提起诉讼是否已经超过诉讼时效。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外；诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。刘和春自述最后一次向左由伦支付建房款40000元在2014年3月前，故刘和春应举证证明其在2016年3月前曾向左由伦主张过退款，但刘和春并未举出证据证明在2014年3月至2016年3月期间存在诉讼时效中断或中止的情形，故刘和春于2017年2月3日提起诉讼，已经超过诉讼时效。左由伦提出的时效抗辩理由成立。故对刘和春要求左由伦退回多收的建房款的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条，《最高人民法院

该案的争议焦点之一是左由伦是否多收取了刘和春建房款。双方约定以710元每平方米计算建房款，刘和春自述房屋面积304.46平方米，建房款总计为216166.60元，但在案证据不能充分证明刘和春共计向左由伦支付了220000元建房款，故对刘和春提出向左由伦支付了建房款220000元的意见不予确认。其次，双方争议的另一个焦点为刘和春提起诉讼是否已经超过诉讼时效。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外；诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。刘和春自述最后一次向左由伦支付建房款40000元在2

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终6645号上诉人（原审原告）：刘和春，男，1962年1月3日出生，汉族，住四川省彭州市。被上诉人（原审被告）：左由伦，男，1969年11月16日出生，汉族，住四川省彭州市。委托诉讼代理人：曾杨，男，1988年2月16日出生，汉族，系左由伦女婿，住四川省大英县。上诉人刘和春因与被上诉人左由伦农村建房施工合同纠纷一案，不服四川省彭州市人民……