财产损害赔偿纠纷 （2015）昆民一终字第317号

房租为赵炎群合理的可期待利益，因三个小组的侵权行为导致其无法获得相关收益，三个小组应向赵炎群作出赔偿。从赵炎群提交的房屋产权证中可知，其原合法所有的房屋建筑面积为544.07平方米，现赵炎群主张按被告侵占350平方米土地计算损失并无不当，应予以支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”之规定，一审法院参照云南科信司法鉴定所依据市场价格作出的评估结果，评判三个小组应承担的责任大小。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定，判决：“被告盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组、第五小组、第六小组于本判决生效之日起十日内向原告支付因其侵权给原告造成的自2009年10月1日起至2014年9月30日止的可得利益损失1879813元。”案件受理费17353元及鉴定费12300元，由被告盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组、第五小组、第六小组共同承担。一审判决宣判后，第四小组、第五小组、第六小组均不服，向本院提起上诉称：一、一审认定事实不清，适用法律

房租为赵炎群合理的可期待利益，因三个小组的侵权行为导致其无法获得相关收益，三个小组应向赵炎群作出赔偿。从赵炎群提交的房屋产权证中可知，其原合法所有的房屋建筑面积为544.07平方米，现赵炎群主张按被告侵占350平方米土地计算损失并无不当，应予以支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”之规定，一审法院参照云南科信司法鉴定所依据市场价格作出的评估结果，评判三个小组应承担的责任大小。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定，判决：“被告盘龙区龙泉街道办事处宝云社区

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第317号上诉人（原审被告）盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组。住所地：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区。负责人尚宝财，组长。上诉人（原审被告）盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第五小组。住所地：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区。负责人李文荣，组长。上诉人（原审被告）盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第六小组。……