商品房销售合同纠纷 （2017）鄂03民终2404号
裁判要旨
诚品地产公司和王海波、吕姣签订的《商品房预售合同》不违反法律规定，该协议有效。根据合同约定，诚品地产公司应当在2016年6月30日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。诚品地产公司未在约定时间内履行该义务构成违约，由此造成王海波、吕姣未能及时办理房地产权属证书，应当按约定承担违约责任。王海波、吕姣主张诚品地产公司办理房屋不动产权属登记手续及违约金应予支持。王海波、吕姣的诉讼请求中有关于“并提供必要的证明文件”，但未明确具体指什么文件，该请求不明确，不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：一、湖北诚品地产发展有限公司于判决生效后三十日内为王海波、吕姣办理完毕位于十堰市人民中路××号（万秀城）1幢7单元15层2号房屋的不动产权属登记手续；二、湖北诚品地产发展有限公司支付王海波、吕姣违约金5450元。以上应付款项应于判决生效后十日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由湖北诚品地产发展有限公司负担，退还王海波、吕姣
摘要
湖北诚品地产发展有限公司、王海波商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂03民终2404号上诉人（原审被告）：湖北诚品地产发展有限公司。住所地：湖北省十堰市武当路2号。法定代表人：司马萍，该公司董事长。委托诉讼代理人：李长征，湖北武当律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘欣，湖北武当律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王海波，男，汉族，1986年10月27日出生，湖北正奥比克希电气系统有限公司职工，现住湖北省十堰市……