金融借款合同纠纷 （2019）辽12民初30号

原、被告签订案涉固定资产借款合同、抵押合同、保证合同系真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应遵守履行。铁岭银行已经按照合同约定履行了向天力房地产公司发放贷款义务，但借款人及担保人未履行偿还本金及利息的合同义务，已经构成违约，应当承担偿还本金和给付利息、罚息的违约责任。借款合同双方已经为借款设立抵押权，贷款人铁岭银行有权在债权范围内对抵押合同担保物折价、拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权，截止本案诉讼时，本案所涉保证合同在保证期间内，保证人应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天力（辽宁）昌图房地产有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告铁岭银行股份有限公司借款本金49,080,000.00元及利息、罚息13,612,688.99元（截止2019年5月20日），2019年5月21日以后产生的利息、罚息按借款合同约定的利率计算；二、铁岭银行股份有限公司就本判决第一项，对被告天力（辽

原、被告签订案涉固定资产借款合同、抵押合同、保证合同系真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应遵守履行。铁岭银行已经按照合同约定履行了向天力房地产公司发放贷款义务，但借款人及担保人未履行偿还本金及利息的合同义务，已经构成违约，应当承担偿还本金和给付利息、罚息的违约责任。借款合同双方已经为借款设立抵押权，贷款人铁岭银行有权在债权范围内对抵押合同担保物折价、拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权，截止本案诉讼时，本案所涉保证合同在保证期间内，保证人应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽12民初30号原告：铁岭银行股份有限公司，住所地铁岭市新城区金沙江路**。法定代表人：王希军，系公司董事长。。委托诉讼代理人：冷天放，系铁岭银行股份有限公司职工。委托诉讼代理人：邵天华，系辽宁楚河律师事务所律师。被告：天力（辽宁）昌图房地产有限公司，，住所地铁岭市昌图县昌图镇北街****法定代表人：陈乃玉，系该公司执行董事。被告：林华建，男，……