排除妨害纠纷 （2021）鲁01民终6844号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，金艺林公司作为鲁商凤凰广场房屋开发商，应为赵某某提供安全、舒适的物权使用环境。配电箱以及中央空调器室外机组规划配置系金艺林公司所为。金艺林公司将中央空调室外机组规划安装在赵某某所购房屋窗户南侧外的位置，其预留空调室外机组距离涉案房屋窗户的距离不符合《家用和类似用途空调器安装规范》所要求的最小距离。空调机工作时产生的冷热风势及噪音对赵某某房屋正常使用造成一定负面影响，妨害了其正常使用。金艺林公司将配电箱亦规划安装在赵某某所购房屋窗户旁边，存在一定安全隐患。故对赵某某要求金艺林公司将安装在涉案房产窗外的中央空调器室外机组，按照国家规定的安装标准，调整安装位置以及搬移安装在涉案房产窗外的配电箱的诉讼请求，一审法院予以支持。对赵某某主张的要求金艺林公司赔偿妨害物权期间的租金、物业费等损失的诉讼请求，因赵某某未提供合法有效证

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，金艺林公司作为鲁商凤凰广场房屋开发商，应为赵某某提供安全、舒适的物权使用环境。配电箱以及中央空调器室外机组规划配置系金艺林公司所为。金艺林公司将中央空调室外机组规划安装在赵某某所购房屋窗户南侧外的位置，其预留空调室外机组距离涉案房屋窗户的距离不符合《家用和类似用途空调器安装规范》所要求的最小距离。空调机工作时产生的冷热风势

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终6844号上诉人（原审原告）：赵某某，女，1972年8月29日出生，汉族，住潍坊市。委托诉讼代理人：肖伟彤，山东大韵（坊子）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南金艺林房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：隗金元，董事长。委托诉讼代理人：张幸，山东众成清泰（济南自贸区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王若宇，山东众成清泰（……