物业服务合同纠纷 （2015）衡中法民二终字第250号

双方签订的《物业管理合同书》合法有效。翔丰公司按合同约定提供了物业管理服务，屈小清、陈红艳亦应依约定交纳物业服务费1034元：0.5元/平方米/月×142.16平方米×14.5月（2013年5月19日起至2014年8月11日止）。至于翔丰公司诉请的利息，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：一、屈小清、陈红艳在本判决生效后五日内向衡阳县翔丰物业管理有限公司支付物业管理费1034元；二、驳回衡阳县翔丰物业管理有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取为25元，由衡阳县翔丰物业管理有限公司负担6元，屈小清、陈红艳负担19元。屈小清、陈红艳不服一审判决，向本院提起上诉称，被上诉人并非《物业管理合同书》的一方当事人，其诉讼主体不适格，一审法院判决支持被上诉人的诉讼请求程序违法。请求二审法院撤销原判。翔丰公司答辩称，上诉人在二审中提交的《物业管理合同书》不属于新证据，不应采信，一审法院采信被上诉人提交的《物业管理合同书》于法有据，被上诉人依约提供了物业管理服务，上诉人应支付物业管理费用。请求二审法院驳回上诉，维持

双方签订的《物业管理合同书》合法有效。翔丰公司按合同约定提供了物业管理服务，屈小清、陈红艳亦应依约定交纳物业服务费1034元：0.5元/平方米/月×142.16平方米×14.5月（2013年5月19日起至2014年8月11日止）。至于翔丰公司诉请的利息，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：一、屈小清、陈红艳在本判决生效后五日内向衡阳县翔丰物业管理有限公司支付物业管理费1034元；二、驳回衡阳县翔丰物业管理有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取为25元，由衡阳县翔丰物业管理有限公司负担6元，屈小清、陈红艳负

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民二终字第250号上诉人（原审被告）屈小清，男，1971年1月24日出生，汉族，住湖南省衡阳县。上诉人（原审被告）陈红艳，女，1971年9月18日出生，汉族，住湖南省衡阳县，系上诉人屈小清之妻。两上诉人共同委托代理人唐佐倦，男，1955年10月7日出生，汉族，住湖南省衡阳县蒸湘区。被上诉人（原审被告）衡阳县翔丰物业管理有限公司，住所地：湖……