房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终13077号

元龙公司未按约办理房屋权属登记备案的行为已构成违约，其辩称已按约进行备案，但未提供相关证据，故对其辩称意见不予采纳。双方约定的违约金计算标准明确，按已付房款的日万分之0.1计算并不过低，李斌要求参照同小区其他购房者的违约金计算标准，即按已付房款1%的标准支付违约金的请求没有事实和法律依据，该院不予支持，但元龙公司违约应按约定的已付房款日万分之0.1向李斌支付违约金。李斌要求元龙公司限期备案的请求合法有据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、郑州元龙房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内持办理权属登记所需的全部资料向产权登记机关备案；二、郑州元龙房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内按双方合同附件四第六条约定，自2015年2月20日至办理完产权初始登记之日，按1521056元的日万分之0.1的标准向李斌支付违约金。三、驳回李斌其他过高部分的诉讼请求。如果郑州元龙房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

元龙公司未按约办理房屋权属登记备案的行为已构成违约，其辩称已按约进行备案，但未提供相关证据，故对其辩称意见不予采纳。双方约定的违约金计算标准明确，按已付房款的日万分之0.1计算并不过低，李斌要求参照同小区其他购房者的违约金计算标准，即按已付房款1%的标准支付违约金的请求没有事实和法律依据，该院不予支持，但元龙公司违约应按约定的已付房款日万分之0.1向李斌支付违约金。李斌要求元龙公司限期备案的请求合法有据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、郑州元龙房地产开发有限公司自本判决生效之日

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13077号上诉人（原审被告）：郑州元龙房地产开发有限公司，住所地：郑州市中原区桐柏南路15号院1#－5#楼附1号小岗刘地块商业裙房。法定代表人：黄建胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：崔晓波，河南国银律师事务所律师。委托诉讼代理人：武业沛，河南国银律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李斌，男，1989年9月9日出生，汉族，住郑州……