民间借贷纠纷 （2018）桂0502民初2011号
裁判要旨
鉴于被告北海市凯丰商务代理有限公司与原告于2010年11月23日签订的《借款协议》中约定：“原告可以选择用智弘银城绿洲的商品房房款冲抵被告北海市凯丰商务代理有限公司给予原告的借款，也可选择被告北海市凯丰商务代理有限公司归还现金”。 2016年11月17日，（2016）桂0503民初634号商品房预约合同纠纷一案作出民事判决，判决案外人北海智弘投资有限公司向被告罗亮英支付智弘银城绿洲商品房赔偿款903992元。 原告于2018年6月6日向本院提起诉讼，未超过《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定的三年诉讼时效，故原告的起诉并未超过法律规定的诉讼时效。 关于本案的第二个争议焦点，综合全案证据，本院分析如下： 鉴于案涉借款1100000元系原告与被告张李卡于2009年10月23日前经多笔借款清算所得出的数额，原告与被告北海市凯丰商务代理有限公司于2010年11月23日就原告与被告张李卡于2009年10月23日签订的《借款协议》重新签订了《借款协议》，确认原、被告之间的借款金额为1100000元，借款期限为2010年11月23日起至2012年11月22日止，两年固定回报率为100%。
摘要
邓象占与张李卡、北海市凯丰商务代理有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初2011号 原告：邓象占，男，汉族，1951年9月16日出生，住福建省三明市梅列区。 委托诉讼代理人：陶心进，广西群智律师事务所律师。 被告：张李卡，男，汉族，1963年10月9日出生，住广西北海市海城区。 被告:北海市凯丰商务代理有限公司，住所地：广西北海市海城区四川南路71号滨城大厦A-23A，统一社会信用……