金融借款合同纠纷 （2018）桂0502民初2636号
裁判要旨
原告建行北海分行与被告兴凯公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》及原告建行北海分行与被告陈先签订的《个人住房（商业用房）借款合同》均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效。 原告建行北海分行已依约将贷款发放至合同约定的账户，原告建行北海分行已履行了出借义务，但被告陈先未按合同履行约定还款义务，被告陈先的行为已构成违约，原告建行北海分行依据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，请求解除其与被告陈先签订的《个人住房（商业用房）借款合同》并要求被告陈先清偿借款本息共计493178.39元及支付利息，有事实与法律依据，本院予以支持。 利息计算：依据中国建设银行股份有限公司北海分行与陈先于2016年9月5日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：xxx）约定，自2018年6月2日起计至清偿之日止。 被告陈先以其名下位于北海市xxx号房屋作为抵押担保，并办理了不动产物权登记，原告建行北海分行请求对北海市xxx号房折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，有事实及法律依据，本院予以支持。 原告建行北海分行依据《个人住房（商业用房）借款合同》的约
摘要
中国建设银行股份有限公司北海分行与陈先、北海市兴凯房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初2636号 原告：中国建设银行股份有限公司北海分行，统一社会信用代码：9140500899304482U，住所地广西北海市北海大道鸿海大厦。 负责人：李毅。 委托诉讼代理人：王启雨，广西海鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘振华，广西海鑫律师事务所律师。 被告：陈先，女，汉族，1978年4月19日出生，住所……