民政行政管理（民政） （2019）冀04行终43号

根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》、《国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》等规定，税务部门在房屋买卖中征收税款时，以当事人交纳契税或房屋所有权证书注明的时间为其购买时间，并以此作为基准点，认定房屋买卖时应否交纳税费。本案中上诉人王淑英于2017年8月缴纳了位于丛台区青年路休干所北院2单元9号房产的契税，随后办理了不动产权证书，其于2017年10月将房屋出售予他人。根据上述相关规定，其不符合免征税费的情形。被上诉人因王淑英的房屋买卖行为而向其征收税款的行为，并无不妥。上诉人王淑英诉称其1994年购买的该房产，并有当年颁发的邯郸市商品房房产证，但该证经第三人邯郸市住房保障和房产管理局确认非房屋登记部门颁发的证件。因此，上诉人认为应依此认定购买时间、免征税费的理由不能成立，应予以驳回。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人王淑英负担。 本判决为终审判决。 审判长　　贺延增 审判

根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》、《国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》等规定，税务部门在房屋买卖中征收税款时，以当事人交纳契税或房屋所有权证书注明的时间为其购买时间，并以此作为基准点，认定房屋买卖时应否交纳税费。本案中上诉人王淑英于2017年8月缴纳了位于丛台区青年路休干所北院2单元9号房产的契税，随后办理了不动产权证书，其于2017年10月将房屋出售予他人。根据上述相关规定，其不符合免征税费的情形。被上诉人因王淑英的房屋买卖行为而向其征收税款的行为，并无不妥。上诉人王淑

河北省邯郸市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）冀04行终43号 上诉人（原审原告）王淑英，女，1948年7月10日出生，汉族，住北京市海淀区。 被上诉人（原审被告）国家税务总局邯郸市丛台区税务局（原邯郸市丛台区地方税务局），住所地邯郸市人民东路296号。 法定代表人霍连军，局长。 委托代理人张小波，河北道申律师事务所律师。。 原审第三人邯郸市住房保障和房产管理局，住所地邯郸市滏东北大街……