租赁合同纠纷 （2019）桂0902民初2290号

民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。 原告与被告签订的《商铺租赁合同》，是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则上，自愿达成的协议，是双方真实意思的表示，并没有损害国家、集体和社会公共利益，没有损害他人的合法权益，没有违反法律、行政法规的强制性规定，因而，双方当事人所签订的《租赁合同书》成立、有效。 依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，第二百二十六条的规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。” 本案中，被告承租原告的商铺后没有按双方协议的期限支付租金，且至租赁合同期满，被告仍拖欠原告的租金，已构成违约，依法应承担违约责任；被告已支付的部分租金合计22080元，原告主张应作为被告拖欠的2017年7月1日至12月31日止的租金扣除，合理合法，本院予以确认；综上，原告要求被告支付租金44160元（3680元/月×12个月）的主张，合理合法，证据充分，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同

广西玉柴机器集团有限公司与陈先长租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初2290号 原告：广西玉柴机器集团有限公司，地址，广西玉林市玉柴新城玉柴达到西侧，统一社会信用代码：91450900200438277U。 法定代表人：晏平，董事长。 委托代理人：张奕永，男，1990年10月31日出生，汉族，住广西玉林市玉州区，系原告公司的职工。 被告：陈先长，男，1973年5月10日出生，汉……