执行异议之诉 （2019）宁05民终888号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，马金山与王某虽签订了《顶房协议》，但双方未办理登记，因此，涉案房屋并未发生物权变动。后王某又将涉案登记在自己名下，由此可见，王某将涉案房屋抵顶给马金元并非其真实意思表示。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定、第二十五条、第二十八条规定，一审判决准许对王某名下的位于中宁县城宁安东街社保局家属楼西侧一层第五间营业房（由南向北）的执行，符合法律规定。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，马金山的上诉理由不能成立，予以驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人马金山负担。 本判决为终审判决。 审判长　　郭群杰 审判员　　吕广飞 审判员　　孙万红 二〇一九年十二月十九日 书记员　　周凌燕 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十九条第二审人

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，马金山与王某虽签订了《顶房协议》，但双方未办理登记，因此，涉案房屋并未发生物权变动。后王某又将涉案登记在自己名下，由此可见，王某将涉案房屋抵顶给马金元并非其真实意思表示。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定、第二十五条、第二十八条规定，一审判决准许对王某名下的位于中宁县城宁安东街社保局家属楼西侧一层第五间营业房（由南向北）的执行，符合法律规定。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，马

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁05民终888号 上诉人（原审被告）：马金山，男，住宁夏回族自治区中宁县。 被上诉人（原审原告）：宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县城宁安东街杞乡经典B区14号商业楼。 法定代表人：张俭平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：温江，男，住宁夏回族自治区中宁县代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：陆学明，宁夏……