房屋租赁合同纠纷 （2015）曲中民终字第505号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”本案中，原告孙毅与被告何家苗自愿达成转让协议，系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律规定，属有效合同。原告以被告隐瞒合同所涉标的物即房屋要被拆迁，但该房屋并未被拆迁。原告张要求撤销双方签订的转让协议的理由不能成立，本院不予支持。被告俞志强只是作为见证人在合同上签字，其并不是合同的当事人。被告曲靖市益宏通达工贸有限责任公司虽同意被告何家苗转让，但其与原告孙毅之间无合同关系，也无权利义务关系，原告的其他诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决如下：驳回原告孙毅的诉讼请求。案件受理费1384元（原告已预交），由原告孙毅承担。一审判决宣判后，原审原告孙毅不服向本院提出上诉称，原审认定事实不清，适用法律错误：本案所涉房屋为临时建筑，且已是麒麟区政府2014年第11号文件规划了待拆迁的，建宁街道火车站社区工作人员于2014年3月两次到“尚品火锅店”告知拆迁事项，而被上诉人何家苗却在2014年5月29日将店转让给上

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”本案中，原告孙毅与被告何家苗自愿达成转让协议，系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律规定，属有效合同。原告以被告隐瞒合同所涉标的物即房屋要被拆迁，但该房屋并未被拆迁。原告张要求撤销双方签订的转让协议的理由不能成立，本院不予支持。被告俞志强只是作为见证人在合同上签字，其并不是合同的当事人。被告曲靖市益宏通达工贸有限责任公司虽同意被告何家苗转让，但其与原告孙毅之间无合同关系，也无权利义务关系，原告的其他诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第505号上诉人（原审原告）孙毅。被上诉人（原审被告）何家苗。被上诉人（原审被告）曲靖市益宏通达工贸有限责任公司。法定代表人：包崇志，经理。被上诉人（原审被告）俞志强。上诉人孙毅因与被上诉人何家苗、曲靖市益宏通达工贸有限责任公司、俞志强房屋租赁合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院作出的（2014）麒民初字第1777号民事判决，向本院提起上……