房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁09民终1945号

存在问题。1.一审法院明确认为上诉人与被上诉人存在口头交易行为，但却认为双方对主要条款未达成合意，进而驳回了上诉人的诉讼请求本身就是自相矛盾。被上诉人否认当时的口头协议，不仅被上诉人的现在人员已不再是当时的人员，而且也无证据证明当时不是达成口头购买协议，按照一般的推理，应对被上诉人作不利解释。2.二审法院纠正了一审法院的错误判决，明确认为上诉人对诉争楼房有占有、使用的所有权的基本权能。四、王德河的案件与本案属于同一类型案件，在王德河的案件中，被上诉人出具了购买款项收据，但一审法院为了不与本案产生矛盾，对王德河案件至今未做出判决。综上，请求二审法院纠正一审法院的错误，维护上诉人的合法权益，维护法律的尊严。 金洲粮油公司辩称，一、上诉人与被上诉人及原肥城市植物油厂（以下简称植物油厂）不存在口头的集资建房协议。虽然上诉人在2000年向原植物油厂交了部分集资款，但上诉人只是取得一定期间(50年)的房屋使用权而已，因为当时建房的土地是国有划拨土地，原植物油厂无权建房自卖。且上诉人所交部分集资款不包括土地价值款，也不包括办理房产证所需要的费用，该集资款不可能取得全部产权。所以，双方不存在集资建房协

存在问题。1.一审法院明确认为上诉人与被上诉人存在口头交易行为，但却认为双方对主要条款未达成合意，进而驳回了上诉人的诉讼请求本身就是自相矛盾。被上诉人否认当时的口头协议，不仅被上诉人的现在人员已不再是当时的人员，而且也无证据证明当时不是达成口头购买协议，按照一般的推理，应对被上诉人作不利解释。2.二审法院纠正了一审法院的错误判决，明确认为上诉人对诉争楼房有占有、使用的所有权的基本权能。四、王德河的案件与本案属于同一类型案件，在王德河的案件中，被上诉人出具了购买款项收据，但一审法院为了不与本案产生矛盾，对王德河案件至今未做出判决。综上，请求二审法院纠正一审法院的错误，维护上诉人的合法权益，维护法

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁09民终1945号 上诉人（原审原告）：姬秀莲，女，1947年7月26日出生，汉族，住肥城市。 委托诉讼代理人：杨仁孟，山东名硕律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：张汉富，男，1951年2月20日出生，汉族，住肥城市。 委托诉讼代理人：杨仁孟，山东名硕律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：泰安金洲粮油工贸有限公司，住所地：肥城市工业三……