房屋买卖合同纠纷 （2018）辽02民终9936号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告进道公司签订了房屋买卖《协议书》，购买了案涉房屋，且已支付了全部房款。原、被告签订房屋买卖《协议书》系双方的真实意思表示，且该行为不损害国家、集体和他人的利益，也不损害社会公共利益，应当认定该房屋买卖《协议书》有效。房屋买卖合同系双务、有偿合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告作为买受人已按合同约定履行了支付房屋价款义务，作为出卖方的被告进道公司应履行交付房屋并协助办理房屋过户手续的义务。关于被告金业公司是否负有协助原告办理房屋过户的问题，被告金业公司在本案中无过错，根据当前的法律规定亦无需负有协助买受人办理房屋过户义务。但案涉房屋买卖行为发生在我国《城市房地产管理法》施行前，为保障房屋买受人的合法权益，故被告金业公司应负担相应的协助义务。对于原告的诉讼请求予以支持。一审法院判决：一、确认原告杨安民与被告大连进道集装箱有限公司于1998年5月4日签订的房屋买卖《协议书》有效；二、被告大连进道集装箱有限公司、被告大连金业房地产开发有限公司于判决生效后十日内协助原告杨安民办理位于辽宁省大连市金州区南棉路37号4-5-2号房屋（原金
摘要
大连金业房地产开发有限公司与杨安民、大连进道集装箱有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2018）辽02民终9936号上诉人(原审被告)：大连金业房地产开发有限公司，住所地大连市金州区中长街道28-58-17。法定代表人：金士斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢哲，辽宁华连律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨安民，男，1957年12月14日生，汉族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：任延秋，辽宁律昇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连进道集……