租赁合同纠纷 （2017）粤06民终10968号
裁判要旨
陈秋婵和姜志明签订的《商铺转租协议》的内容，实为附条件的租赁合同权利义务概括转让的协议，所附条件为案涉商铺的业主同意且业主与陈秋婵订立新的租赁合同。双方只对2017年6月一个月而不是包括6月之后的后续租金负担方式及支付方式进行特别约定，证明双方关于2017年6月租金的约定是为了应对未能在2017年6月10日前完成权利义务的转让手续时对过渡期租金的处理，并未包含陈秋婵和业主未能达成新协议时，姜志明作为出租方将案涉商铺出租给陈秋婵，由陈秋婵对姜志明履行承租人义务的意思表示，陈秋婵和姜志明之间不是转租合同关系，一审法院对姜志明主张与陈秋婵之间存在附条件的转租合同关系的意见不予采纳。《商铺转租协议》的约定是双方真实意思表示，合法有效。陈秋婵请求解除双方之间的《商铺转租协议》，姜志明同意，一审法院对陈秋婵的相应请求予以支持。一方面，《中华人民共和国合同法》第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”陈秋婵和业主方均有权就缔结合同表达自己的意思，自行决定是否同意对方提出的条款，陈秋婵和业主方未能就新的租赁合同条款达成一致协议，是双方缔约的自由。另一方面，姜志明在诉
摘要
姜志明、陈秋婵租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终10968号上诉人（原审被告、反诉原告）：姜志明，男，汉族，1976年11月10日出生，住江西省南昌市进贤县，委托诉讼代理人：廖建文，广东正明扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈秋婵，女，汉族，1983年3月9日出生，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：谭凤君，广东循理律师事务所律师。委托诉讼代理人：王菁柏，广东循理……