排除妨害纠纷 （2018）津01民终2765号

原告于2015年2月10日虽然与案外人程德利签订了租赁协议，程德利将租赁的孝力村委会原五金厂厂地及名下部分房屋使用权转租给原告，但因程德利欠案外人王立军等人债务，案外人王立军已根据一审法院生效的判决、裁定在原告与程德利签订“租赁合同”前向一审法院提出执行申请，一审法院已先于2012年7月、2014年7月对涉及程德利名下的孝力村委会原五金厂地房屋及土地使用权进行了查封，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，责令程德利对上述房屋及土地不准实施变卖、转租、转让等行为。在一审法院执行期间，程德利与原告签订租赁合同，将名下的孝力村委会原五金厂地土地使用权转租给原告，同意原告租赁买卖该租赁场地上建筑物，拆除旧厂房，建新厂房及购买新设备在该场地合法经营等内容，设定的权利负担等有碍一审法院执行，未经一审法院准许，侵犯申请执行人王立军的合法利益，该“租赁合同”的合法有效性未得到依法确认，不能对抗一审法院作出的民事判决及执行裁定，不能对抗申请执行人。案外人王立军申请查封程德利名下的孝力村委会原五金厂地房屋及土地使用权，一审法院依法查封执行，并非被告

天津慈航谷物种植专业合作社、天津远大园生农业科技有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2765号上诉人（原审原告）：天津慈航谷物种植专业合作社，住所地天津市武清区河西务镇孝力村。法定代表人:程明，职务经理。委托诉讼代理人：程德利，男，该公司职工。被上诉人（原审被告）：天津远大园生农业科技有限公司，住所地天津市武清区河西务镇孝力村西口。法定代表人：王立军，经理。上诉人天津慈航谷物种植专业合作社因与被上诉人天津远大园生农业科……