金融借款合同纠纷 （2019）冀08执异54号
裁判要旨
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”依据上述批复，因本院（2016）冀08民初91号民事判决已确认被告承德博亚农牧发展有限责任公司在判决生效后十日内给付原告承德万博建筑有限公司屠宰场项目工程款25018170元及利息，该建筑工程的承包人承德万博建筑有限公司的优先受偿权优于中信银行股份有限公司承德分行的抵押权和其他债权，所以案外人对执行标的【承德博亚农牧发展有限责任公司屠宰场房产（房产证号：滦平县房权证房权证11001字第**）足以排除强制执行的权益。综上，案外人异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对承德博亚农牧发展有限责任公司屠宰场房产（房产证号：滦平县房权证1房权证11001字第**）案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办
摘要
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”依据上述批复，因本院（2016）冀08民初91号民事判决已确认被告承德博亚农牧发展有限责任公司在判决生效后十日内给付原告承德万博建筑有限公司屠宰场项目工程款25018170元及利息，该建筑工程的承包人承德万博建筑有限公司的优先受偿权优于中信银行股份有限公司承德分行的抵押权和其他债权，所以案外人对执行标的【承德博亚农牧发展有限责任公司屠宰场房产（房产证号：滦平县房权证房权证1100
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀08执异54号案外人：承德万博建筑有限公司，住所地承德市滦平县滦平镇棒槌沟。统一社会信用代码：911308246773612541。法定代表人：刘占东，职务经理。委托诉讼代理人：王剑波，河北金山岭律师事务所律师。申请执行人：中信银行股份有限公司承德分行，住所地承德市双桥区新华路富华新天地107铺。统一社会信用代码911308023297330……