房屋买卖合同纠纷 （2019）黔01民终7625号

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告于2014年4月23日在专业律师的见证下签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容上也不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，故系合法、有效的。对被告关于双方签订的《房屋买卖合同》，并非双方真实意思表示的主张，因未提供相应证据佐证，故不予采信。根据双方签订的合同约定，本合同在被告还清贷款，银行解除抵押后生效。因对合同约定的生效条件，原告并未提供证据佐证。故双方签订的合同虽然成立，但并未生效。现原告要求解除合同，被告对此也表示同意。故对原告该主张，予以支持。合同解除后，被告因合同取得的财产，原告有权主张被告返还。对原告主张被告返还购房款3000000元的主张，予以支持。被告虽辩称未收到原告支付的购房款，但其又以出具收条的形式确认收到了原告支付的购房款，且根据原告提供的《商品房买卖合同》、车辆保险单、银行交易明细等证据，可以证明原告有通过现金方式支付几百万元购房款的经济实力。因被告未提出相应证据反驳，故对原告关于已向被告支付购房款的主张，予以采信。对被告未收到原告购房款的主张，不予采信。至于合同签订后，被告向原告支付的156000元，因

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告于2014年4月23日在专业律师的见证下签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容上也不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，故系合法、有效的。对被告关于双方签订的《房屋买卖合同》，并非双方真实意思表示的主张，因未提供相应证据佐证，故不予采信。根据双方签订的合同约定，本合同在被告还清贷款，银行解除抵押后生效。因对合同约定的生效条件，原告并未提供证据佐证。故双方签订的合同虽然成立，但并未生效。现原告要求解除合同，被告对此也表示同意。故对原告该主张，予以支持。合同解除后，被告因合同取得的财产，原告有权主张被告返还。对原告主张被告返还购房款300

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终7625号上诉人（原审原告）：王璇，女，1973年12月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：刘群，贵州公达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨伟文，男，1980年7月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审被告）：张秀凤，女，1979年9月23日出生，汉族，住浙江省仙居县。二被上诉人共同委托诉讼代……