房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0181民初7999号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 本案中，原被告签订的《租房协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同。 双方当事人应当依照合同的约定全面履行各自的义务。 在庭审中，被告辩称其已告知原告转租的事实，因原告对此不予认可，且被告不能提供证据证明其主张，其应当承担举证不能的不利后果。 被告将房屋转租给案外人韩继可，并未告知原告，已经构成违约，原告要求与被告解除合同，本院应予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：解除原告赵亚辉与被告冯诗佳于2017年11月6日签订的《租房协议》。 案件受理费100元，减半收取计50元，由冯诗佳负担。 如不服本判决，可以在判
摘要
赵亚辉与冯诗佳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0181民初7999号原告：赵亚辉，男，1977年2月28日出生，汉族，住河南省巩义市。 诉讼文书送达地址：巩义市金地花园5号楼4单元4楼东。 被告：冯诗佳，男，1988年9月12日出生，汉族，住河南省巩义市。 诉讼文书送达地址：巩义市东区富民路源度装饰公司。 原告赵亚辉与被告冯诗佳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用简……