房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终6263号

邓家荣二人与保利公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。邓家荣二人提交的《收房通知书》通知对象为案外人邓坤、赵树子，该证据与本案没有关联性，一审法院对此不予采信。根据《商品房买卖合同补充协议》第十一条之约定，保利公司应在邓家荣二人缴齐办证资料及费用，并办理书面委托手续后的720日内履行代办证义务。就双方有争议的邓家荣二人缴齐办证资料及办理书面委托手续的时间，一审法院认定如下：1.邓家荣二人提交的《金香槟产权办理投诉情况说明》所载内容既反映了邓家荣二人于2011年12月26日至保利公司处递交产权办理所需资料及相关税费，又反映了邓家荣二人于2013年12月30日至保利公司处补交诚信保证书、户口本、结婚证复印件等资料，且从邓家荣二人提交的《关于〈消费争议协助查询函〉的回函》及《提供办理房屋产权有关政策的函》可见，户口本、结婚证复印件均属于办理商品房产权所需契税手续申报资料，因此，邓家荣二人缴齐办证资料的时间应为2013年12月30日。2.邓家荣二人委托保利公司办理

邓家荣二人与保利公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。邓家荣二人提交的《收房通知书》通知对象为案外人邓坤、赵树子，该证据与本案没有关联性，一审法院对此不予采信。根据《商品房买卖合同补充协议》第十一条之约定，保利公司应在邓家荣二人缴齐办证资料及费用，并办理书面委托手续后的720日内履行代办证义务。就双方有争议的邓家荣二人缴齐办证资料及办理书面委托手续的时间，一审法院认定如下：1.邓家荣二人提交的《金香槟产权办理投诉情况说明》所载内容既反映了邓家荣二人于2011年12

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终6263号上诉人（原审原告）：邓家荣，男，1951年8月12日出生，汉族，住四川省广元市利州区。委托诉讼代理人：李凊，四川博绅律师事务所律师。委托诉讼代理人：王博，四川博绅律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王永桂，女，1951年1月29日出生，汉族，住四川省广元市利州区。委托诉讼代理人：李凊，四川博绅律师事务所律师。委托诉讼代理人：……