房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终248号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。原、被告先后签订了《净月香树街认购书》及《商品房买卖合同》，系双方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，双方应依约履行各自义务。现原告已向被告支付了全部房屋价款，被告未履行协助原告办理产权登记事宜实属违约，根据《商品房买卖合同》第十五条约定，被告应当按照已售房款的0.1%向买受人支付违约金，即555.59元（售房价款555592元×0.1%）。关于原告请求被告协助办理产权登记一节，经向房屋产权登记部门查询，涉案房屋现无法办理产权登记的条件，原告可待条件成就时另行主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告王博辉与被告长春净月房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》（编号0000000000035920）有效；二、被告长春净月房地产开发有限公司于本判决生效起十日内向原告王博辉支付违约金555.59元；三、驳回原告王博辉的其他诉讼请求。案件受理费407元，由被告长春净月房地产开发有限公司负担，由原告王博辉负担10000元。宣判后，
摘要
长春净月房地产开发有限公司与王博辉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终248号上诉人（原审原告）：王博辉，住长春市朝阳区。委托代理人：荀秀秀，北京德恒（长春）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：长春净月房地产开发有限公司，住所地：长春净月高新技术产业开发区净苑小区新亚办公楼4楼。法定代表人：尹逊国，该公司总经理。委托代理人：曲彦宝，吉林常春律师事务所律师。上诉人王博辉、上诉人长春净月房地产开发有限公司（……