餐饮服务合同纠纷 （2016）黑08民终652号

合法的餐饮服务关系受法律保护。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。根据《中华人民共和国合同法》一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告要求被告支付逾期付款期间的违约金的诉请符合法律规定，本院予以支持。但本案原、被告争议焦点即被告是否应当依照2002年2月4日双方签订《土地抵押或暂让协议书》中约定向原告支付日3‰违约金。首先，协议中约定的日3‰违约金，明显过高，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。这就要求应先确定因违约所造成的损失，本案应以实际损失为基础，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预

合法的餐饮服务关系受法律保护。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。根据《中华人民共和国合同法》一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告要求被告支付逾期付款期间的违约金的诉请符合法律规定，本院予以支持。但本案原、被告争议焦点即被告是否应当依照2002年2月4日双方签订《土地抵押或暂让协议书》中约定向原告支付日3‰违约金。首先，协议中约定的日3‰违约金，明显过高

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终652号上诉人（原审被告）：佳木斯市郊区长青乡五一村村民委员会，住所地佳木斯市郊区长青乡五一村。法定代表人：冯志华，系村委会主任。委托代理人：相来艳，黑龙江相来艳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李春田，男，1956年2月27日出生，汉族，现住佳木斯市。委托代理人：程淑芝，黑龙江沈宗铉律师事务所律师。上诉人佳木斯市郊区长青乡五……