建设用地使用权纠纷 （2014）东民四初字第28号

原告万泽公司提交的上述证据相互印证，能够证明相关案件事实，本院对其证明效力予以确认。本院依职权向东营市国土资源局东营分局调取了涉案土地权属及权利限制情况，该局出具查询结果一份，载明涉案土地系出让土地，登记在被告馨香园林公司名下，无抵押登记。原告万泽公司对查询结果无异议。经审理查明，2008年12月9日，被告馨香园林公司（甲方）与超越公司（乙方）签订联合开发协议一份，约定：甲方出地，乙方投资，共同在甲方土地上开发建设住宅项目；前期甲方配合乙方以甲方名义办理有关规划、设计等手续，办理手续后乙方投入项目建设投资达到总投资的25%时，甲方有义务配合将项目所有手续转至乙方或乙方指定单位名下，合作期间办理各项规划手续费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用；乙方负责办理开发手续及项目销售等；甲方所属土地约30亩，其中约15亩土地有平房住户，剩余15亩土地上有厂房和在清理中的建筑物；本宗土地现因债务问题被查封；本宗土地上甲方存在债务约498.5万元，其中甲方欠乙方1999年第一次合作开发时投资款本金71.57万元；甲方按照固定分成方式分得补偿和收益，甲方将整体项目补偿和收益综合统算折合在西侧约15亩土地

原告万泽公司提交的上述证据相互印证，能够证明相关案件事实，本院对其证明效力予以确认。本院依职权向东营市国土资源局东营分局调取了涉案土地权属及权利限制情况，该局出具查询结果一份，载明涉案土地系出让土地，登记在被告馨香园林公司名下，无抵押登记。原告万泽公司对查询结果无异议。经审理查明，2008年12月9日，被告馨香园林公司（甲方）与超越公司（乙方）签订联合开发协议一份，约定：甲方出地，乙方投资，共同在甲方土地上开发建设住宅项目；前期甲方配合乙方以甲方名义办理有关规划、设计等手续，办理手续后乙方投入项目建设投资达到总投资的25%时，甲方有义务配合将项目所有手续转至乙方或乙方指定单位名下，合作期间办理

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东民四初字第28号原告：山东万泽房地产开发有限公司。法定代表人：李广东，执行董事。委托代理人：韩萍，山东广道律师事务所律师。委托代理人：朱海，山东万泽房地产开发有限公司职工。被告：东营市东营区馨香园林市政有限责任公司。法定代表人：宋茂林，董事长。原告山东万泽房地产开发有限公司（以下简称万泽公司）与被告东营市东营区馨香园林市政有限责任公司（以下简……