农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁01民终4601号

辛西村委会、张美生签订的土地承包合同应于2009年9月30日到期，超出履行期的无效。此后，张美生基于合同关系合法占有使用辛西村委会承包地的行为已终止，张美生应履行合同义务将承包土地归还辛西村委会。自2009年10月1日至今，张美生非法占有使用辛西村委会土地，给辛西村委会造成了经济损失，结合当地实际，损失费用按每亩每年300元为宜。故辛西村委会损失可以此标准计算，即每年损失为4582．5元(15．275×300)，以实际占用天数计算实际损失。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条之规定，判决：一、张美生于判决生效之日起l0日内退还占用辛西村委会的承包地l5．275亩。二、张美生于判决生效之日起l0日内赔偿辛西村委会土地占用损失(以每年4582．5元为基数，自2009年10月1日起至判决生效之日止，按实际占用天数计算)。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费244元，由张美生负担。在二审期间，张美生提交辛王店西村第8

辛西村委会、张美生签订的土地承包合同应于2009年9月30日到期，超出履行期的无效。此后，张美生基于合同关系合法占有使用辛西村委会承包地的行为已终止，张美生应履行合同义务将承包土地归还辛西村委会。自2009年10月1日至今，张美生非法占有使用辛西村委会土地，给辛西村委会造成了经济损失，结合当地实际，损失费用按每亩每年300元为宜。故辛西村委会损失可以此标准计算，即每年损失为4582．5元(15．275×300)，以实际占用天数计算实际损失。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条之规定，判决：一、张美生于判决生效之日起l0

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终4601号上诉人（原审被告）：张美生，男，1963年5月4日出生，汉族，居民，住章丘市。委托诉讼代理人：张渝梓，北京市君致（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝臣之，北京市君致（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：章丘市村民委员会。法定代表人：张呈钢，村主任。委托诉讼代理人：左秀苓，男，1972年6月5日出生，汉族，章丘三……