物业服务合同纠纷 （2014）二中民终字第07628号

根据查明的事实，金龙公司永外分部系金龙公司的分支机构，不具有独立的法人资格，故金龙公司可以自己的名义提起诉讼。杨跃进与金龙公司之间存在物业服务合同法律关系，金龙公司提供了物业服务，杨跃进亦应支付相应的物业费用。关于杨跃进所持金龙公司的诉讼请求超过了法律规定的诉讼时效期间的抗辩意见，因金龙公司提交的证据能够证明其曾多次向包括杨跃进在内的小区业主主张过物业服务费，已构成了诉讼时效中断，故杨跃进所持该抗辩意见不能成立，本院不予采纳。杨跃进所称金龙公司没有提供物业服务及物业服务存在问题等情形，因其未提交翔实有效的证据加以证明，本院无法采信。杨跃进其他抗辩意见均未提交相应证据证明，本院亦不予采信。杨跃进对金龙公司的物业服务不尽满意，但以拒交物业费的方式来对抗，显系不当。综上所述，原审判决并无不当，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由杨跃进负担（于本判决生效之日起7日内交至原审法院）；二审案件受理费50元，由杨跃进负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　曹雪代理审判员　　卢涛代理审判员　

根据查明的事实，金龙公司永外分部系金龙公司的分支机构，不具有独立的法人资格，故金龙公司可以自己的名义提起诉讼。杨跃进与金龙公司之间存在物业服务合同法律关系，金龙公司提供了物业服务，杨跃进亦应支付相应的物业费用。关于杨跃进所持金龙公司的诉讼请求超过了法律规定的诉讼时效期间的抗辩意见，因金龙公司提交的证据能够证明其曾多次向包括杨跃进在内的小区业主主张过物业服务费，已构成了诉讼时效中断，故杨跃进所持该抗辩意见不能成立，本院不予采纳。杨跃进所称金龙公司没有提供物业服务及物业服务存在问题等情形，因其未提交翔实有效的证据加以证明，本院无法采信。杨跃进其他抗辩意见均未提交相应证据证明，本院亦不予采信。杨跃进

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第07628号上诉人（原审被告）杨跃进，男，1959年2月22日出生。委托代理人于道海，男，1961年5月8日出生。委托代理人刘景茹，女，1963年6月26日出生。被上诉人（原审原告）北京世纪金龙物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区西晓市街72号。法定代表人陈玉苍，经理。委托代理人唐超，男，1983年9月23日出生。上诉人杨跃进因物……