排除妨害纠纷 （2014）安中民监字第00003号

李昌美申请再审提出原判错误之理由，经查，李昌贵与李永明、何成功、曾朝友、马祥洪、李世发5户签订合同并进行了公证，合同约定上述5户将自有宅基地交给李昌贵统一设计规划、房屋建成后的置换面积、标准、拆旧涉及问题及房产证办理等。后因城建部门批准的建房面积减少，李昌贵与李永明等5户协议变更了置换标准，双方协议的实质应属合伙改建房屋，建造后的房屋形成按份共有法律关系，依据李昌贵与李永明等5户签订的合作建房合同的约定，李昌贵在补偿了李永明等5户房屋后，有权将自己投资获得份额的房屋出售，周乐芝、郑国军通过购买取得合法物权，应受法律保护；李昌美一审当庭陈述其胞兄李昌贵曾承诺房屋建好后让她住一套，本案经过多次审理，直到2013年11月20日终审判决宣判时李昌美才提出所住房屋从李永明手中购买，而提交的协议和收条复印件均发生在2010年3月之前，李昌美前后的矛盾陈述违背正常逻辑，且擅自住进争议房屋没有合法依据；至于紫阳县政和紫阳县房管所颁发房产证及撤销房产证的行为是否合法不属于本案审理范围。综上，李昌美的申请再审理由不能成立。不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（六）项所规定的应当再审情形。依

李昌美申请再审提出原判错误之理由，经查，李昌贵与李永明、何成功、曾朝友、马祥洪、李世发5户签订合同并进行了公证，合同约定上述5户将自有宅基地交给李昌贵统一设计规划、房屋建成后的置换面积、标准、拆旧涉及问题及房产证办理等。后因城建部门批准的建房面积减少，李昌贵与李永明等5户协议变更了置换标准，双方协议的实质应属合伙改建房屋，建造后的房屋形成按份共有法律关系，依据李昌贵与李永明等5户签订的合作建房合同的约定，李昌贵在补偿了李永明等5户房屋后，有权将自己投资获得份额的房屋出售，周乐芝、郑国军通过购买取得合法物权，应受法律保护；李昌美一审当庭陈述其胞兄李昌贵曾承诺房屋建好后让她住一套，本案经过多次审理

陕西省安康市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）安中民监字第00003号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李昌美，女，汉族，被申请人（一审原告、二审被上诉人）：郑国军，男，汉族，被申请人（一审原告、二审被上诉人）：周乐芝，女，汉族，系被申请人郑国军之妻。再审申请人李昌美因与被申请人周乐芝、郑国军排除妨碍纠纷一案，不服本院（2013）安民终字第00291号民事判决，向本院申请再审。本院依法组……