房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）吉0322民初3862号
裁判要旨
被告吉林省筑鑫房地产开发有限公司与原告付淑清签订的《房屋拆迁产权调换协议》是双方的真实意思表示，双方应按照该协议履行，被告吉林省筑鑫房地产开发有限公司现已不能为原告付淑清提供可回迁的房源，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，其应赔偿原告不能回迁楼房的损失，因《房屋拆迁产权调换协议》未约定回迁楼层，参照北京建亚恒泰房地产评估有限公司四平分公司所出具的估价结果报告，原告付淑清的不能回迁房屋的损失应按平均价格计算，即（1766元/平方米×2层+1962元/平方米×5层+2180元/平方米×5层+1962元/平方米×4层+1678元/平方米×1层）÷17层×122.56平方米=243447.42元，此外，按照协议约定，被告筑鑫公司应按照被拆迁房屋面积54.72平方米自2013年4月11日起每月给付原告每平方米3元的临时安置补偿费和采暖补助费，计算至2018年10月10日为66个月，损失为10834.56元，两项损失合计为254281.98元。 2012年8月20日四平
摘要
付淑清与吉林省筑鑫房地产开发有限公司、北京京沪房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省梨树县人民法院民 事 判 决 书（2018）吉0322民初3862号原告：付淑清，女，1952年1月17日出生，汉族，住梨树县。 委托代理人：皮斌，吉林奇谋律师事务所律师。 被告吉林省筑鑫房地产开发有限公司。 法定代表人：刘帅，职务：经理。 委托代理人：李雪涛，吉林奇谋律师事务所律师。 被告北京京沪房地产开发有限公司。 法定代表人：董贵宾，职务：经理。 委托代理人：谷秀梅，职务：原公司员工。……