金融借款合同纠纷 （2015）西中执异字第00205号

案外人刘波虽与被执行人瑞麟公司签订了《商品房买卖合同》，但没有证据证明上述合同现已在房屋管理部门备案登记，故无法确认其购买涉案房产的真实性，因被执行人瑞麟公司未履行生效法律文书所确定的义务，本院对其名下的涉案房产的查封并无不当。案外人刘波所主张的执行异议申请理由不能成立，本院依法不予支持。如案外人对涉案房产主张实体权利，可依法通过诉讼予以确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人刘波提出的执行异议。如不服本裁定，当事人、案外人可自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审　判　长　邓　琳代理审判员　王　炜代理审判员　盛崎森二〇一五年十月十五日书　记　员　王云云

案外人刘波虽与被执行人瑞麟公司签订了《商品房买卖合同》，但没有证据证明上述合同现已在房屋管理部门备案登记，故无法确认其购买涉案房产的真实性，因被执行人瑞麟公司未履行生效法律文书所确定的义务，本院对其名下的涉案房产的查封并无不当。案外人刘波所主张的执行异议申请理由不能成立，本院依法不予支持。如案外人对涉案房产主张实体权利，可依法通过诉讼予以确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人刘波提出的执行异议。如不服本裁定，当事人、案外人可自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审　判　长　邓　琳代理

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）西中执异字第00205号案外人刘波，男，汉族，1984年10月22日出生，住山西省沁水县。委托代理人赵新平，陕西合恒律师事务所律师。委托代理人韩二兵，陕西合恒律师事务所律师。申请执行人交通银行股份有限公司陕西省分行，住所地西安市新城区西新街88号。负责人程清洁，该分行行长。委托代理人温军平，北京大成（西安）律师事务所律师。委托代理人张嘉悦，北京……