房屋租赁合同纠纷 （2019）粤1802民初694号
裁判要旨
本案是房屋租赁合同纠纷。 原告谢建忠与被告程添发于2017年3月1日签订的《铺面出租协议》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合同合法有效，各方当事人应当恪守履行。 被告程添发经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，依法视为其放弃抗辩、质证、举证的权利。 对于原告谢建忠要求解除双方签订的《铺面出租协议》的诉讼请求，经查，被告程添发租赁期间自行搬离上述租赁的房屋，并拖欠2018年9月起的租金，根据双方《铺面出租协议》的约定，原告谢建忠的该诉讼请求合法有据，因此，对于该诉讼请求，本院予以支持。 对于原告谢建忠要求被告程添发支付拖欠的5个月租金合共15250元、电费874元的诉讼请求，经查，被告程添发拖欠原告谢建忠清远市××××号铺面2018年9月起的租金的事实，有《铺面出租协议》、原告谢建忠的庭审陈述等证实，鉴于被告程添发于2018年11月19日自行搬离上述租赁的房屋，原告谢建忠于2018年11月20日报警处理，可见拖欠的租金为2018年9月、10月、11月三个月，故拖欠的租金数额为8100元，该8100元租金应由被告程添发支付给原告谢建忠；至于原告谢建忠所
摘要
谢建忠与程添发房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初694号原告：谢建忠，男，1956年3月12日出生，汉族，住清远市清城区，被告：程添发，男，1994年6月5日出生，汉族，住清远市清新区，原告谢建忠与被告程添发房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告谢建忠到庭参加诉讼，被告程添发经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，……