房屋买卖合同纠纷 （2019）苏03民终5643号

倪宝峰要求解除房屋买卖合同，并据此要求左世康返还涉案房屋、支付房屋租金，该争议与法院（2008）新民一初字598号民事判决所处理的争议问题存在牵连，法院（2008）新民一初字598号民事判决判令双方继续履行合同，对左世康未支付购房款的行为是否可以达到解除合同的违约程度作出了评判，故倪宝峰提起本案诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院受理民事诉讼的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项规定，裁定驳回倪宝峰的起诉。案件受理费15400元，由法院退还倪宝峰。二审期间，倪宝峰提交一审法院于2019年8月26日作出的（2019）苏0381执监9号执行裁定书，证明涉案的房屋原由一审法院作出的（2010）新执字第1086号执行裁定确定涉案房屋归左世康，但由于其依据的事实和法律存在错误，现在被撤销，涉案房屋仍归倪宝峰所有，也证实一审法院作出的（2008）新民一初字598号判决书之后又出现了新情况，本案一审不予实体审理倪宝峰的诉请错误。经质证，左世康认为，对该裁定书的真实性没有异议，对合法性、关联性有异议，达不到对方的证明目的。首先，关于该裁定的合法性问题，左世康在

倪宝峰要求解除房屋买卖合同，并据此要求左世康返还涉案房屋、支付房屋租金，该争议与法院（2008）新民一初字598号民事判决所处理的争议问题存在牵连，法院（2008）新民一初字598号民事判决判令双方继续履行合同，对左世康未支付购房款的行为是否可以达到解除合同的违约程度作出了评判，故倪宝峰提起本案诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院受理民事诉讼的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项规定，裁定驳回倪宝峰的起诉。案件受理费15400元，由法院退还倪宝峰。二审期间，倪宝峰提交一审法院于2019年8月26日作出的（2019）苏0381执监9号执行裁定书，证明涉案

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民终5643号上诉人（原审原告）：倪宝峰，男，1967年8月26日生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：梁伟，江苏沭新律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡琳琳，江苏沭新律师事务所律师。上诉人（原审被告）：左世康，男，1961年5月25日生，汉族，住新沂市新安街道市。委托诉讼代理人：谢士灵，江苏运通律师事务所律师。委托诉讼代理人：李政，江苏运通……