房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0104民初20183号
裁判要旨
赵振中未进一步提供证据证明意向金损失与原告之间存在因果关系，故对上述材料不予认定。 审理中，赵振中表示，合同履行中，按合同约定的先开发票后付租金，之后按有关的要求，等原告付款后开具发票，且原告从2019年3月开始拖欠租金，所以不能提前开具发票，对此，原告认为没有逾期支付租金，租金与发票有关，即使逾期交租金，与交付房屋也无关。 本院认为，原、被告(反诉原、被告)就涉案房屋所签租赁合同系双方真实意思表示，合法、有效，本院予以确认，双方均应恪守履行。 租赁合同到期终止，原告已向被告返还房屋，根据合同约定租赁关系终止，出租方应退还押金，故原告要求被告退还押金的请求，合法有据，本院予以支持。 原告要求支付逾期返还押金的利息，缺乏依据，本院不予支持。 关于被告反诉2019年3月22日交付租金逾期17天违约金之诉请，根据合同约定，逾期缴纳房租超过15个工作日，出租方可解除合同，并要求违约方按月租金的贰倍支付违约金。 租赁合同约定租金在每次租金到期前10日(即5日)支付下一个租赁月的租金，3月5日至3月22日期间仅有13个工作日，未到达逾期超过15个工作日，且该违约金系解除合同违约金，现合同正常履行至
摘要
优比(中国)有限公司上海分公司与赵振中房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初20183号原告(反诉被告)：优比(中国)有限公司上海分公司,住所地上海市中山西路。 主要负责人：庄孟璟，总经理。 委托诉讼代理人：管昌，江苏海联海律师事务所律师。 被告(反诉原告)：赵振中，男，1951年4月10日出生，住上海市。 委托诉讼代理人：李某某(系赵振中之妻)，女，1953年3月28日出生，住址同上。 委托诉讼代理人：石明……