相邻关系纠纷 （2017）豫08民终1387号

原告房屋墙体出现裂缝与自来水水管漏水有因果关系，该自来水水管的铺设、使用及管理人应对原告房屋损失承担赔偿责任。因原、被告房屋所处为山区，原告房屋基础较深，浸入的自来水渗入地基不宜被发现，且特殊的地理位置导致供水管网压力很大，管道漏水量较大，故被告应对原告房屋损失承担80%的赔偿责任。判决：一、被告靳胜利须于本判决生效之日起十日内赔偿原告靳小宽房屋损失35600.23元的80%计款28480.18元。二、驳回原告靳小宽的其他诉讼请求。案件受理费800元，鉴定费6000元，由被告靳胜利负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案系相邻纠纷。上诉人靳胜利主张涉案漏水水管不属于其管理和使用，其不应承担责任。本案中，经一审现场勘验，双方均认可水管漏水点在上诉人靳胜利家三通以北60公分处，而距离漏水点以北1米位置水管被堵住，因此，可以认定上诉人靳胜利为自其自家三通以北水管的唯一使用者。同时，被上诉人靳小宽房屋房屋墙体出现多处裂缝的时间为2016年2月（农历正月初三），上诉人靳胜利认可在2016年正月重新改水管后，漏水水管未再漏水。综上，一审认定靳

原告房屋墙体出现裂缝与自来水水管漏水有因果关系，该自来水水管的铺设、使用及管理人应对原告房屋损失承担赔偿责任。因原、被告房屋所处为山区，原告房屋基础较深，浸入的自来水渗入地基不宜被发现，且特殊的地理位置导致供水管网压力很大，管道漏水量较大，故被告应对原告房屋损失承担80%的赔偿责任。判决：一、被告靳胜利须于本判决生效之日起十日内赔偿原告靳小宽房屋损失35600.23元的80%计款28480.18元。二、驳回原告靳小宽的其他诉讼请求。案件受理费800元，鉴定费6000元，由被告靳胜利负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案系相邻纠纷。上诉人

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终1387号上诉人（原审被告）：靳胜利，男，1979年12月6日出生，汉族，住博爱县。委托诉讼代理人：王振中，河南金谷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：靳小宽，男，1964年10月10日出生，汉族，住所博爱县。委托诉讼代理人：王明霞，焦作市体化示范区律源法律服务所法律工作者。上诉人靳胜利因与被上诉人靳小宽相邻纠纷一案，不服博爱县人民……