农村建房施工合同纠纷 （2017）晋04民终2042号

依法成立的合同，受法律保护，当事人均应依约履行权利、义务。本案中，上诉人主张被上诉人所建房屋不合格，应承担违约责任；被上诉人主张上诉人住进房屋已一年有余未向被上诉人主张过漏水问题，裂缝存在但在法律规定范围内。本院认为，鉴于双方庭审中对房屋是否存在质量问题这一基本事实存在分歧，而上诉人原审反诉亦基于质量问题主张经济损失，原审应对所涉房屋质量、因果关系以及损失情况等予以查明。同时，因双方对《建房合同》第十一条理解存在分歧，庭审中被上诉人陈述该《建房合同》由其提供，原审以文义解释的方法对争议条款予以解释说明是否妥当亦应查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山西省沁县人民法院（2016）晋0430民初452号民事判决；二、本案发回山西省沁县人民法院重审。上诉人马菊梅预交的二审案件受理费75元，予以退回。审判长　孙　锐审判员　王　瑞审判员　王成立二〇一七年十一月十三日书记员　张　宁 来源：百度“马 克 数据网”

依法成立的合同，受法律保护，当事人均应依约履行权利、义务。本案中，上诉人主张被上诉人所建房屋不合格，应承担违约责任；被上诉人主张上诉人住进房屋已一年有余未向被上诉人主张过漏水问题，裂缝存在但在法律规定范围内。本院认为，鉴于双方庭审中对房屋是否存在质量问题这一基本事实存在分歧，而上诉人原审反诉亦基于质量问题主张经济损失，原审应对所涉房屋质量、因果关系以及损失情况等予以查明。同时，因双方对《建房合同》第十一条理解存在分歧，庭审中被上诉人陈述该《建房合同》由其提供，原审以文义解释的方法对争议条款予以解释说明是否妥当亦应查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、

山西省长治市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)晋04民终2042号上诉人（原审被告、反诉原告）：马菊梅，女，汉族。委托诉讼代理人：刘凤萍，山西丰州律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：史郝帅，男，汉族。委托诉讼代理人：蒋江，山西均鑫律师事务所律师。上诉人马菊梅因与被上诉人史郝帅农村建房施工合同纠纷一案，不服山西省沁县人民法院（2016）晋0430民初452号民事判决，向本院提起上……