买卖合同纠纷 （2013）青民二商终字第915号

第二粮库对白樱花实业的诉讼请求分为两部分，第一项要求白樱花实业支付欠款及利息，主张依据及计算方法为（2007）青民二初字第89号民事调解书确定的数额及计算方法，该项请求实际已经法院调解处理，并非新的权利义务关系，原审法院不再进行实体处理。第二项要求白樱花实业依照三方协议支付违约金和损害赔偿金共计402.77万元，该请求不同于（2007）青民二初字第89号民事调解书确定的权利义务关系，应当进行审理。依照三方协议，白樱花实业首先用青岛市市北区菜市二路7号5、6号楼负一层房产抵偿其拖欠的第二粮库债务，然后由白樱花实业限期用650万元赎回，如不能限期赎回房产，则承担债权总额50%的违约金。但因青岛市市北区菜市二路7号5、6号楼负一层房产已被法院另案查封，三方配合法院按照法律允许的方式以房抵债，办理确权文书的约定无法实现，在以房抵债未实现的情况下，第二粮库要求白樱花实业承担不能按期赎回房产的违约责任，于法无据，不应得到支持。第二粮库要求良源实业的诉讼请求也分为两部分，第一项要求良源实业支付欠款及利息，主张依据及计算方法为（2007）青民二初字第89号民事调解书确定的数额及计算方法，实际是要求良源

第二粮库对白樱花实业的诉讼请求分为两部分，第一项要求白樱花实业支付欠款及利息，主张依据及计算方法为（2007）青民二初字第89号民事调解书确定的数额及计算方法，该项请求实际已经法院调解处理，并非新的权利义务关系，原审法院不再进行实体处理。第二项要求白樱花实业依照三方协议支付违约金和损害赔偿金共计402.77万元，该请求不同于（2007）青民二初字第89号民事调解书确定的权利义务关系，应当进行审理。依照三方协议，白樱花实业首先用青岛市市北区菜市二路7号5、6号楼负一层房产抵偿其拖欠的第二粮库债务，然后由白樱花实业限期用650万元赎回，如不能限期赎回房产，则承担债权总额50%的违约金。但因青岛市市

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）青民二商终字第915号上诉人（原审被告）青岛良源实业有限公司。法定代表人田艳民，总经理。委托代理人史汝意，山东恒日律师事务所律师。委托代理人孙俊杰，山东恒日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青岛第二粮库。法定代表人徐连民，总经理。委托代理人阮立杰，山东岛城律师事务所律师。委托代理人陈蕴新，山东岛城律师事务所律师。原审被告青岛白樱花实业有限公司……