土地承包经营权纠纷 （2019）皖10民终650号

胡富强未经相关村民组村民委员会同意和有关主管部门审批擅自改变土地用途，在水田上建设厂房，违反了法律法规，属于认定事实错误。 洪海锋辩称，案涉25平米的土地我没有动过，水沟是经派出所和村里一起处理过。胡富强所说的案涉土地已经审批不属实，没有批过。 胡富强向一审法院起诉请求：判决洪海锋归还胡富强无偿给其使用的25平方米农村集体土地的承包经营权。 一审法院认定事实：2011年2月17日，胡富强与张祥盛签订《转让协议》，约定由胡富强支付58000元，从张祥盛处流转水田1.2亩，该水田坐落于安徽省祁门县原灯塔罗家坦，东至王石榴水田、西至叶国平田、南至水泥路、北至洪卫东田。之后，胡富强未经相关村民组、村民委员会同意及有关主管部门审批，在上述水田上建造房屋。胡富强在建造房屋过程中，因影响相邻方的权益，洪卫东户、洪海锋户提出异议，并阻止胡富强建房施工，经过协商，胡富强与洪海锋于2012年2月22日签订《协议书》，协议约定：洪海锋需要用胡富强罗家坦路边靠近洪海锋的水田，经双方协商，胡富强同意将靠近洪海锋的水田无偿给洪海锋使用，胡富强房基0.9米外其余水田全部归洪海锋使用，但洪海锋今后如建房挖地基时应避开

胡富强未经相关村民组村民委员会同意和有关主管部门审批擅自改变土地用途，在水田上建设厂房，违反了法律法规，属于认定事实错误。 洪海锋辩称，案涉25平米的土地我没有动过，水沟是经派出所和村里一起处理过。胡富强所说的案涉土地已经审批不属实，没有批过。 胡富强向一审法院起诉请求：判决洪海锋归还胡富强无偿给其使用的25平方米农村集体土地的承包经营权。 一审法院认定事实：2011年2月17日，胡富强与张祥盛签订《转让协议》，约定由胡富强支付58000元，从张祥盛处流转水田1.2亩，该水田坐落于安徽省祁门县原灯塔罗家坦，东至王石榴水田、西至叶国平田、南至水泥路、北至洪卫东田。之后，胡富强未经相关村民组、村民

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖10民终650号 上诉人（原审被告）：胡富强，男，汉族，住安徽省祁门县。 被上诉人（原审被告）：洪海锋，男，汉族，住安徽省祁门县。 委托诉讼代理人：王石榴（系洪海锋母亲），女，汉族，住安徽省祁门县。 上诉人胡富强因与被上诉人洪海锋土地承包经营权纠纷一案，不服安徽省祁门县人民法院于2019年8月5日作出的（2019）皖1024民初188号民……