商品房销售合同纠纷 （2017）苏03民终5389号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2013年7月22日，绿园房地产公司与尤勇、陈兰平签订《商品房买卖合同》一份，双方均应按照合同约定履行各自义务。一、关于购房款。双方对于支付首付款部分没有异议。《商品房买卖合同》约定，按揭贷款须在签订合同两个月内到达绿园房地产公司账户，即本案按揭贷款应于2013年9月22日之前到达绿园房地产公司账户。按揭款逾期到账20天，尤勇、陈兰平缴纳维修基金的时间较晚，虽然尤勇、陈兰平辩称逾期系因绿园房地产公司作为担保人签字担保晚所致，但未提供证据予以支持，故应由尤勇、陈兰平承担按揭贷款逾期20天到账的责任，应支付绿园房地产公司逾期付款违约金6800元（170万元*2/10000元/天*20天）。关于逾期交房违约金。合同约定绿园房地产公司应于2013年12月31日交付房屋，尤勇、陈兰平的上房时间为2014年8月25日，故主张绿园房地产公司应按合同约定支付违约金160524元（343万元*2/10000元/天*234天）的诉讼请求，依法予以支持。绿园房地产公司辩称已经于2014年5月1日通知尤勇、陈兰平接收房屋，且有其他业主上房。但绿园房地产公司自认至2014年
摘要
龙勇、陈兰平与睢宁县绿园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终5389号上诉人（原审被告）：睢宁县绿园房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91320324747326674K，住所地睢宁县睢城镇濉河北路185号。法定代表人：虞建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：耿刚，上海顾友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙勇，男，1975年9月15日出生，汉族，住睢宁县，现住睢宁县。被上诉人（原审原告……