房屋租赁合同纠纷 （2019）青0103民初1948号
裁判要旨
原告提供的证据一、二能够证明其证明方向，本院予以采信。 被告张生福未提交证据。 经审理查明，2018年4月1日，原告青海商道投资管理有限公司（甲方）与被告张生福（乙方）签订《铺面租赁合同》，合同约定：“原告将西宁巿人民街市场4-20号1楼临街铺面（建筑面积22.79平方米）租给被告坐商业使用，租期一年，从2018年4月1日至2019年3月31日止；合同到期前，如乙方续租，提前三个月向甲方书面申请。 租赁期内，乙方的租金为100元／㎡／月，年租金27348元，年租金分两次交纳，每半年付13674元。 乙方向甲方交付履约保证金1000元。 合同终止履行或者乙方违约被解除时，甲方不对乙方做任何装修及经营补偿。 甲方在2018年3月30日将铺面交付乙方。 乙方在租赁期限届满之日或者租赁合同解除之日起五日内腾退租赁铺面并向甲方交还，如超过一个月仍未腾退铺面的，甲方有权自行处理，产生的相关费用乙方承担。 乙方逾期不向甲方交还租赁铺面的，乙方应按年租金标准和实际占用期间向甲方支付占用费，且每逾期一日按每日占用费的2倍向甲方支付违约金”。 合同还对其他事项进行了约定。 合同签订后，被告于2018年5月
摘要
青海商道投资管理有限公司与张生福房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2019）青0103民初1948号原告：青海商道投资管理有限公司，统一社会信用代码：9163010367918954XY（1-1），住所地：西宁市城中区大十字地下商业街**。 法定代表人：方兴善，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程东民、赵治，青海竞帆律师事务所律师。 被告：张生福，男，回族，1984年6月12日出生，住青海省格尔木市。 原告青海商道投资管理有限……